При осуществлении большого ремонта в квартире часто встает вопрос о полной или частичной перепланировке. Этот сложный вопрос надо решать продуманно и выяснить, как сделать перепланировку и что можно делать и чего нельзя.
Сегодня все больше владельцев квартир не хотят довольствоваться рамками наших стандартных квартир и стремятся реализовать свои пристрастия и запросы к планировке квартиры. Конечно, наши желания надо соизмерять с нашими возможностями, вернее с возможностями нашего жилья, а возможности в этом случае имеют свои ограничения.
Перед осуществлением реконструкции своего жилого помещения, особенно если вы готовы это осуществить своими силами, проконсультируйтесь со специалистами по жилому строительству чтобы узнать как сделать перепланировку квартиры с легальным исходом. Необходимо выяснить какие из намеченных работ допустимы, а какие могут повлечь за собой непоправимые негативные последствия, прежде всего для вас.
Вопросы перепланировки квартир нормируются «Положением о порядке оформления разрешения на переоборудование и перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах».
Перед тем как сделать перепланировку в квартире, уточните для себя что в неё войдёт.
Под переоборудованием подразумеваются следующие работы:
• Перенос электросетей;
• Перенос газовых и нагревательных сантехнических приборов;
• Замена бытовых газовых плит электрическими;
• Оборудование или переоснащение ванных и туалетов;
• Прокладка или замена трубопроводов для установки бытовых приборов: стиральных машин, душевых кабин и проч.;
• Оборудование новых вентиляционных каналов.
Перепланировка включает в себя:
• Разборка и перенос перегородок;
• Устройство и перенос дверных проемов;
• Расширение жилых помещений за счет вспомогательных и наоборот;
• Устройство кухонь и санузлов, гостинных и т.д.
Для осуществления любого из этих изменений в вашей квартире потребуется разрешение государственных органов. Даже перенос дверного проема может ослабить несущую стену здания. Эти вопросы будут оценивать специалисты соответствующих государственных инстанций. Процесс этот может оказаться долгим (до трех месяцев) и потребовать оформления не одного десятка документов в различных инстанциях. Но для своей же собственной безопасности и сохранности вашего жилья его необходимо пройти. Для того чтобы правильно сделать перепланироку в квартире поручите этот процес ремонтным и строительным фирмам.
